הפעל נגישות לקוראי מסךנגישותדלג לתוכן מרכזי
 
פתח/סגור תפריט
הועדה לתכנון ובניה בית הכרם – מרכז מידע הנדסי - דף הבית

דבר יו"ר הוועדה

  • הוועדה המרחבית לתכנון ובניה "בקעת בית הכרם" הוקמה בשנת 1996. 
  • שטח הישובים של מרחב התכנון בקעת בית הכרם מגיע לכ- 34,564 דונם.
  • אוכלוסיית הישובים מונה כיום כ- 60,100 נפשות.  על פי תחזית לשנת 2020, תגיע אוכלוסיית הישובים לכ-80,000 תושבים.
  • הוועדה מספקת שירותי תכנון, ייעוץ, הכוונה, ובקרה מקצועיים בתחומי הפיתוח והבניה הפרטית והציבורית לששה כפרים הנמצאים במרחב התכנון של הוועדה: ראמה, סאג'ור, נחף, דיר אל-אסד, בענה ומג'ד אל כרום.
  • המדובר בישובים ותיקים בעלי מאפיין כפרי במהותו אשר עוברים במהלך השנים האחרונות הליך של אורבניזציה מהירה תוך גידול האוכלוסייה באופן משמעותי.
  • הכפרים הנ"ל מאופיינים בבניה נמוכה אשר מגיעה עד כדי 4 קומות כאשר הבניה הינה לרב על קרקעות פרטיות.
  • הבניה הינה "משפחתית" באופייה והמתגוררים במבנים הינם בני אותה משפחה לרוב הורים וילדיהם או אחים.
  • הכפרים הנ"ל נמצאים מזה עשרות שנים רבות בקיפאון תכנוני לאור בעיות הקשורות עם הכנת תכניות חדשות להפשרת שטחי בניה.  מזה מס' שנים לא הוכנו תכניות מהותיות חדשות להפשרת שטחי בניה באזורים רלבנטיים כאשר תכניות המתאר הגבילו ואף הקשו על כך, קח לדוגמה : תמ"א 35 ו- תמ"מ 9/2 הגבילו את פיתוח הכפרים והפשרת שטחי בניה חדשים, ומנגד אוכלוסיית הכפרים הכפילה את עצמה ואף מעבר לכך, ובעקבות כך ישנה הגירה המונית של אוכלוסייה אמידה ואיכותית לעיר כרמיאל וערים אחרות.

מאז כניסתי לתפקיד כיו"ר הועדה, חרטתי על דגלי את נושא השירות לאזרח וליישובים אשר נמצאים במרחב התכנון של הועדה ע"י :

  • קידום התכנון ע"י ייזום וקידום תכניות למיניהן הן מפורטות והן כוללניות, ובכך לגרום ולתרום להתפתחות היישובים ולמגר תופעת הבניה הבלתי חוקית.
  • מתן סיוע מסיבי בקידום יזמות תכנונית בתחומים שונים כמו: תעסוקה, מסחר,  תעשיה וכו, ובכך לתרום לתנופה ביישובים.
  • עידוד בניה רוויה דרך תכניות מתאימות.
  • קיצור בירוקרטיה בטיפול בתכניות תכנוניות למיניהן דרך שיתוף פעולה מלא עם הרשויות המקומיות, הועדה המחוזית ומוסדות תכנון אחרים. הדבר יגרום, בין היתר, להטמעת תרבות התכנון באוכלוסייה מתוקף הבנת המשמעות לרווחת חיי התושבים.
  • הובלת תהליכים להתנעת עקרון התכנון ברשויות המקומיות בכדי לשמר מרחבי השצ"פים ולהוביל לשימור מרקם עירוני וכפרי מודרני.
  • מעורבות יתר של השלטון המרכזי ,מחוז ומנהל התכנון בהליכי התכנון.

 היום בישובים הנ"ל מקודמות תכניות כוללניות, ואף אושרו לאחרונה מס' רב של תכניות איחוד וחלוקה אשר מכוחם ניתן להוציא היתרי בניה ולהסדיר את רוב הבניינים הלא חוקיים.

אתר הוועדה עשוי לשמש כתחנה המעניקה לאזרח נגישות לשירותים אשר הוועדה מספקת, אנו נמשיך לפעול לשיפור מתמיד של השירות לאזרח ולמחויבות ליעדים אשר הצבנו לעצמנו כחלק בלתי נפרד מייעול התהליכים המתקיימים בוועדה. 

 

אנג' סאמי עסאד
יו"ר הועדה
הוועדה לתכנון ובניה
בקעת בית הכרם
דבר יו"ר הוועדה